Od 1 stycznia 2019 r. następuje przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu we własność tego gruntu.
Przekształcenie dotyczy wyłącznie właścicieli domów jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych i użytkowych położonych w budynkach wielorodzinnych – w których co najmniej połowę lokali stanowią lokale mieszkalne.
Z tytułu przekształcenia, właściciel będzie wnosił opłatę przekształceniową w wysokości równej opłacie za użytkowanie wieczyste – przez 20 kolejnych lat. Opłatę wnosi się w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z tym wyjątkiem, że opłatę za rok 2019 wnosi się w terminie do dnia 29 lutego 2020 r. W przypadku gruntu Skarbu Państwa, możliwe będzie wniesienie opłaty jednorazowo. W tym przypadku, osobom fizycznym i spółdzielniom mieszkaniowym przysługuje bonifikata za przekształcenie gruntu w odniesieniu wyłącznie do gruntu Skarbu Państwa.
Podstawą ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów będzie zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, które tutejszy Urząd prześle właścicielowi oraz do sądu prowadzącego księgi wieczyste.
Zaświadczenie wydawane będzie:
- z urzędu – nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia;
- na wniosek właściciela – w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku;
- na wniosek właściciela lokalu uzasadniony potrzebą dokonania czynności cywilnoprawnej (np. sprzedaż mieszkania) – w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku.
Zaświadczenie wydane na wniosek właściciela podlega opłacie skarbowej w kwocie 50 zł.
Właściciel, który nie zamierza w 2019 r. sprzedawać, przepisywać, itp. mieszkania lub domu jednorodzinnego nie musi podejmować żadnych czynności związanych z przekształceniem.
Szczegóły:
Urząd Miasta Rybnika, Wydział Mienia,
ul. Bolesława Chrobrego 2, pok. 5, 9 i 9A
tel. 32 439 20 15, 32 439 20 19, 32 439 20 39; mienie@um.rybnik.pl