ZGM ogłasza nową pulę lokali do remontów, które można wynająć na czas nieokreślony!

Wyremontuj i mieszkaj – na przyszłych najemców czekać będzie pula 59 nowych lokali. Oferta ZGM cieszy się co raz większą popularnością. W minionym roku zainteresowanie miejskimi mieszkaniami wyraziło aż 170 najemców!

Kolejna odsłona kampanii

Inicjatywa “Wyremontuj i mieszkaj” zadebiutowała w 2024 roku. Od momentu jej rozpoczęcia odnotowano wzrost zainteresowania lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi do remontu w porównaniu z latami poprzednimi. W 2024 r. złożono 177 wniosków, z czego 146 zostało pozytywnie zakwalifikowanych. Natomiast w 2025 r. wpłynęło 170 wniosków, spośród których 144 zakwalifikowano pozytywnie. W ramach tegorocznej odsłony przygotowano 59 lokali. Ich powierzchnia liczy od 28,13 m2 do nawet 65.98 m2. Znajdują się one na terenie dzielnic Boguszowice Osiedle, Chwałowice, Maroko-Nowiny, Niedobczyce, Paruszowiec-Piaski oraz Centrum.

Prace remontowe dotyczą głównie wyrównania tynków na ścianie i suficie, założenia nowej instalacji elektrycznej, czy wymiany podłóg. Konieczne może być również wykonanie nowej instalacji wod.-kan. od pionu do urządzeń, montaż urządzeń sanitarnych, to jest: muszli, wanny lub prysznica, umywalki, zlewozmywaka i baterii (kuchnia + łazienka).

Koszty remontu wahają się od 33 tys. za mieszkanie dwupokojowe na ulicy Patriotów, do 92 tys. za mieszkanie 3-pokojowe ponad 65m kwadratowych przy ulicy Wazów” – mówi dyrektor ZGM Joanna Fojcik.

W zamian za wykonanie remontu z własnych środków, najemca otrzymuje mieszkanie na wynajem na czas nieoznaczony po przeprowadzonym remoncie. Wykonawcy mają wyznaczony czas na przeprowadzenie prac remontowych. Ponadto na okres trwania remontu wnioskodawcy mogą liczyć na bezpłatne używanie lokalu, a także brak wpłaty kaucji mieszkaniowej. Najemca ponosi jedynie koszty użytkowania takie jak dostawa do lokalu gazu, energii, wody oraz odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych.

Kto może ubiegać się o mieszkanie?

O mieszkanie może ubiegać się osoba:

która jest związana z tutejszym miastem poprzez udokumentowanie zamieszkiwania na jego terenie.
która osiągnęły średni miesięczny dochód netto na jednego członka gospodarstwa domowego, w okresie trzech miesięcy, poprzedzających datę złożenia wniosku o najem lokalu:
- od 150% do 350% najniższej emerytury netto (od 2 564,72 zł do 5 984,34 zł) – w gospodarstwie jednoosobowym,
- od 90% do 350 % najniższej emerytury netto (od 1 538,83 zł do 5 984,34 zł na osobę) – w gospodarstwie wieloosobowym,
  Uwaga: wyrażone wartości kwotowe obowiązują od dnia 01.03.2025 r. Wysokość podanych kwot uzależniona jest od kwoty najniższej emerytury i zostaje przeliczona raz do roku, na podstawie komunikatu ogłaszanego przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej Monitor Polski.
która udokumentuje zdolność finansową do pokrycia kosztów remontu, w wysokości minimum 70%.

Chętny najemca musi spełniać warunki wynikające z uchwały oraz nie może posiadać prawa własności do lokalu lub budynku mieszkalnego. Dodatkowo wnioski będą odrzucane w przypadku osób, które posiadają zadłużenie wobec gminy bądź zajęły lokal samowolnie.

Złożenie wniosku

Wnioski można składać w terminie od 1 stycznia do 30 listopada danego roku, bezpośrednio w Dziale Mieszkaniowym w godzinach pracy ZGM lub przesłać pocztą tradycyjną na adres:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku ul. Tadeusza Kościuszki 17, 44-200 Rybnik.

Wnioski są rozpatrywane w oparciu o kwalifikację punktową określoną w § 48 wyżej wymienionej uchwały. W przypadku dysponowania lokalami przeznaczonymi do remontu dla osób zakwalifikowanych do przyznania takiego lokalu, w każdy poniedziałek przez okres 5 dni w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku na tablicy ogłoszeń oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku przedstawia się wykaz lokali określający: adres, opis, powierzchnię lokalu, przewidywany zakres prac, szacunkowy koszt remontu oraz termin, w którym można dokonać jego oględzin.

Osoby zakwalifikowane do przyznania lokalu do remontu, zainteresowane najmem, wskazują w okresie ogłoszenia wykazu adres jednego z przeznaczonych do remontu lokali. Umowa o remont zostaje zawarta z osobą, która uzyskała najwyższą liczbę punktów. Podpisanie umowy o najem następuje po wykonaniu remontu.