Nowy symbol rewitalizacji – rybnicki “Ajnfart” z prestiżową nagrodą

Po raz pierwszy w historii Nagrody Architektonicznej POLITYKI Grand Prix trafiło do wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Prestiżowe wyróżnienie za rok 2024 otrzymała pracownia SLAS Architekci za projekt rybnickiego TBS-u „Ajnfart”.

Architektura społeczna na najwyższym poziomie

W ocenie jury szczególną wartość nagrodzonej realizacji stanowi fakt, że nie powstała ona na zlecenie dewelopera, lecz w ramach działań Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Rybniku. Projekt znacząco podnosi standardy budownictwa mieszkaniowego w Polsce, a zwłaszcza w obszarze inwestycji społecznych.

Przemyślana rewitalizacja śródmieścia

Kompleks „Ajnfart” zlokalizowany jest zaledwie 300 metrów od rybnickiego rynku. Powstał na terenie poprzemysłowym, wcześniej zdominowanym przez zaniedbane parkingi. W ramach przekształceń urbanistycznych w tym rejonie powstały już parking wielopoziomowy i Galeria Rzeczna – nagrodzony budynek stanowi ich naturalne dopełnienie. Całość wpisuje się w szerszy plan przywrócenia tej przestrzeni miastu. Projekt SLAS Architekci został wyłoniony w drodze konkursu architektonicznego ogłoszonego przez władze miasta.

Nowoczesna forma i funkcjonalność

Budowla ma pięć kondygnacji i została zaprojektowana w kształcie litery „U” z wykorzystaniem trzech nowoczesnych brył. Czwarty bok zamykają odnowione zabytkowe budynki z 1904 roku, które dawniej pełniły funkcję mieszkań robotniczych, później rzeźni, a obecnie mieszczą usługi.

W budynku znajduje się 80 mieszkań o powierzchni od 38 do 65 m², większość z nich posiada własne tarasy. Zadbano o maksymalną funkcjonalność przestrzeni – brak zbędnych skosów, krótkie ciągi komunikacyjne, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe i windy. Część lokali przystosowano dla osób z niepełnosprawnościami. Parkowanie odbywa się na pobliskim parkingu wielopoziomowym.

Jury podkreśla przełomowość projektu

W składzie jury znaleźli się m.in. Grzegorz A. Buczek, Anna Cymer, Marek Kościkiewicz, Magdalena Staniszkis, Bogna Świątkowska i Jerzy Baczyński z redakcji POLITYKI. Wspólnie zdecydowali, że projekt TBS „Ajnfart” w Rybniku zasługuje na najwyższe wyróżnienie za rok 2024 – po raz pierwszy w historii nagrody przyznane budownictwu społecznemu.