W sieci pojawiły się informacje o rzekomym wejściu w życie nowych warunków technicznych dla budynków z początkiem 2026 roku. To nieprawda. Obecne rozporządzenie zachowuje moc do 20 września 2026 roku. Dopiero wtedy utraci ważność, zgodnie z ustawą z 19 lipca 2019 roku o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.
W Ministerstwie trwają prace nad nowym rozporządzeniem, ale proces legislacyjny nie został zakończony i nie wiadomo, kiedy nowe przepisy wejdą w życie.
Kogo dotyczą obecne przepisy?
Rozporządzenie obejmuje wszystkich inwestorów planujących budowę, rozbudowę, przebudowę czy zmianę sposobu użytkowania budynku. Architekci przygotowują projekty właśnie w oparciu o te przepisy, a urzędy na ich podstawie wydają pozwolenia na budowę.
Wymagania dotyczą m.in.:
-
minimalnych odległości budynków od granicy działki,
-
wymiarów drzwi i okien,
-
zasad nasłonecznienia pomieszczeń,
-
instalacji technicznych, takich jak wentylacja czy ogrzewanie,
-
usytuowania miejsc parkingowych i miejsc na odpady.
Dzięki temu przepisy mają znaczenie także dla mieszkańców – zapewniają bezpieczeństwo (m.in. przeciwpożarowe) oraz chronią przed uciążliwością nowych inwestycji w sąsiedztwie.
Kiedy pojawi się nowe rozporządzenie?
Nowe przepisy wejdą w życie dopiero po ich ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw i upływie wskazanego w nich terminu. Do tego czasu obowiązuje dotychczasowe rozporządzenie – aż do 20 września 2026 roku.
Gdzie szukać projektu nowych przepisów?
Projekt nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych publikowany jest na stronach Rządowego Centrum Legislacji. Można tam znaleźć nie tylko treść projektu, ale także informacje o przebiegu prac legislacyjnych i uzasadnienie.