Wynajem, remonty, sprzedaż – jak Miasto Rybnik poprawiło dostępność mieszkań

W 2025 roku Miasto Rybnik skoncentrowało się na poprawie dostępności lokali mieszkalnych oraz efektywniejszym wykorzystaniu miejskiego zasobu mieszkaniowego. Dzięki licznych inicjatywom, zarówno mieszkańcy, jak i władze miasta, mogli skorzystać z oferty mieszkań do wynajęcia oraz zakupu.

Zakup i wynajem mieszkań w 2025 roku

W ubiegłym roku złożono 149 wniosków o przyznanie mieszkania, w tym:

• 79 wniosków o remont lokalu,
• 22 wnioski o najem socjalny,
• 15 wniosków o najem na czas nieoznaczony,
• 25 wniosków o przedłużenie umowy najmu,
• 4 wnioski o zamianę mieszkania z kontrahentem,
• 4 wnioski o zamianę lokalu z uwagi na stan zdrowia lub sytuację materialną.

Dodatkowo, mieszkańcy mogli składać wnioski o zamianę mieszkań w ramach Banku Zamiany Mieszkań. W 2025 roku złożono 41 takich wniosków.

Oferta lokali do remontu

W ramach oferty lokali do remontu, ZGM udostępnił 92 mieszkania wymagające przeprowadzenia prac remontowych. Na te lokale wpłynęło 100 ofert od potencjalnych najemców, co pokazuje duże zainteresowanie tego typu propozycjami.

Wynajem socjalny i na czas nieoznaczony

ZGM przeznaczył 17 lokali mieszkalnych do najmu socjalnego, a na oferty złożono 44 aplikacje. Dodatkowo, z przeznaczeniem na najem lokali o powierzchni przekraczającej 80 m2, wystawiono 2 mieszkania, z których jedno zostało wynajęte w drodze publicznej licytacji.

Zawarte umowy najmu i sprzedaży mieszkań

W 2025 roku zawarto następujące umowy:

• 78 umów o remont lokalu,
• 54 umowy na lokale po remoncie,
• 53 umowy najmu socjalnego,
• 44 umowy najmu na czas nieoznaczony,
• 20 umów związanych z przekwaterowaniami,
• 2 umowy o zamianę lokalu (z kontrahentem, z uwagi na stan zdrowia).

Mieszkańcy wykazywali również zainteresowanie wykupem mieszkań komunalnych – złożono 24 wnioski, z czego 8 lokali zostało sprzedanych na rzecz najemców. Miasto przeznaczyło także 13 lokali mieszkalnych do sprzedaży w trybie przetargowym, z czego 12 znalazło nowych właścicieli.

Remonty mieszkań w 2025 roku

W ramach działań modernizacyjnych, w 2025 roku wykonano remonty pustostanów:

• Siłami własnymi ZGM wykonano remonty 39 lokali mieszkalnych,
• Zlecono zewnętrznym podmiotom remont 7 lokali.

Podsumowanie

Rok 2025 w Rybniku był czasem intensywnych działań w zakresie modernizacji i dostępności mieszkań. Zróżnicowana oferta najmu, sprzedaży oraz remontów umożliwiła mieszkańcom korzystanie z różnych form pomocy, a miasto skutecznie zarządzało swoimi zasobami mieszkaniowymi, odpowiadając na aktualne potrzeby.